안녕하세요. 핫한 현장만 찾아다니는
쏙쏙언니 입니다!
전체 84타입으로
분양가가 아주~ 착한
[힐스테이트 도화 더 테라스] 를 소개하려합니다.
🔻힐스테이트 도화 더 테라스🔻
✔ 시공사 - 1군 브랜드 힐스테이트
✔ 사업지 주소: 인천 미추홀구 도화동 985-2,3번지
✔ 지하 3층 ~ 지상 20층 7개동, 600세대/ 전용 84m²/ 근린생활시설(상가) 28호실
✔ 600세대 중 54%인 324세대 테라스 1.2평 제공
✔ 주차공간 100% 자주식 679대(세대당 1.13대)
✔ 예상분양가 4-5억대
✔ 중도금 60% 자체 보증, 이자 후불제
# 예상 분양 일정 #
✔ Grand Open - 2월 25일 (90%확정)
✔ 청약 홈 인터넷 청약 - 3월 초 예정
✔ 당첨자 발표 - 3월 초 ~ 중순 예정
✔ 정당 계약일 - 3월 초 ~ 중순 예정
✅도화지구 첫 힐스테이트 라이프형 오피스텔
✅호텔식 컨시어지&커뮤니티 특화
✅청약통장 無, 재당첨 제한 無
1군 브랜드 현대건설이 도화동에 최초 라이프형 아파텔을 그리다
도화지구 내 최초로
현대건설 시공인 '힐스테이트'가 들어오게 되었는데요,
오피스텔 중 가장 핫한 3룸 2화로 이루어진
전용 84m2로써 전 세대가 구성됩니다.
약 5천평 부지에
총 600세대 / 7개 동으로써
303세대 : 테라스형 구조
최상층(20F) 30세대: 다락형
최저층(1F) 14세대: 판상형 다락구조이며
그 중 21세대는 다락 + 테라스형 구조로 구성됩니다.
눈에 띄는 것은 바로 테라스 세대...!!
오피스텔은 보통 아파트 대비
똑같은 84타입이라 하더라도 테라스가 서비스면적으로 포함되지 않아
답답하다고 느끼시는데,
무려 테라스 세대가 54%에 달하며,
다락+테라스 구조까지 21세대나 더해졌다니...
1층과 최상층에는 다락 특화설계로
서비스면적이 최대 70제곱까지 들어가는 호실들이 있는데..
아무래도 가장 인기가 있을듯 싶습니다
기존 오피스텔 3룸도 작다고 느끼시는 분들에게는
정말 탁월한 선택이 아닐까 싶습니다.
입지 분석
커뮤니티 시설과 조경으로는
지상에 차없는 단지가 조성될 예정이고 놀이터도 컨셉별로 상이합니다.
현재 맞은편 금강아파트의 짚라인 놀이터가 유행이라죠!!
타 아파트에서도 놀러갈정도로 아이들에게
인기만점인 짚라인놀이터!
바로 도화 힐스테이트 놀이터에 조성 될 예정입니다.
또한 입주민들이 편히 휴식을 취할 수 있는 산책로와
유수풀 등 물놀이정원까지!!
아이들이 더 안전하며
일상이 여유로운,
더욱 특별한 일상의 여유를
'힐스테이트 도화'에서 즐기실 수 있습니다.
아파트의 장점 중 하나는 커뮤니티 시설이죠.
힐스테이트 도화 더 테라스도 마찬가지로
피트니스,스크린골프장,gx룸,
독서실,워킹스테이션,게스트하우스,
카페테리아,라운지, 등의 휴식공간을 제공하는데 그치지 않고
각종 서비스 시설이 추가로 더해집니다.
도우미,펫케어,라이크페어,공동구매,
세탁,조식,렌탈,방문세차,풀품보관 ... 등
삶의 질을 향살 시켜줄 서비스 시설이 들어오는데
중요한 점은
커뮤니티 시설 운영하는 '전문관리업체'가
들어올 예정이며
관리비용 또한 1년동안
무상지원 된다 는 점!
교통 개발 호재
경의고속도로(신월IC-여의대로)가
지난 21년 4월 개통을 하면서
기존에 여의도까지 나가기에 32분이나 걸렸다면
8분대로
대.폭.단.축 이 됐죠.
따라서 서울까지 40분대에 진입 가능합니다.
또한 사업지 교통을 살펴보면,
제1, 2경인 고속도로와 수도권 제2순환고속도로를 통해
다른지역으로 움직이기 편리하고
서울이나 경기도지역으로 빠르게 움직일 수 있는
대중교통 환경도 잘 갖추고 있습니다.
지하철 1호선 도화역을 이용할 수 있다는점도 특징입니다
부평연안부두선 트램이 현장 주변을 지나게 되는데요.
이와 함께 GTX-B노선의 개통도 예정되어 있어
인천시청역을 통한 광역교통망까지 연결되어
대중교통환경은 꾸준히 발전할 것입니다.
또한 인천항 개발과 제물포 역세권의 개발을 통해
원도심의 개발이 활성화되니 더 기대가 됩니다.
인근 시세 비교
저희 현장 바로 옆에 있는
금강펜테리움 센트럴파크 아파트와 같은 평수 59타입을 보면,
현재 실거래가는 5억 대
그와 비교하여 24년도 준공될
[힐스테이트 도화 더 테라스]의 분양가는 4억 대
신축 84m2 3룸 구조는
무조건 프리미엄이 붙을 수밖에 없습니다.
이미 더샵인천 스카이 타워는
9억에서 10억을 향하고 있습니다.
부동산은 주변 환경 중
높은 가격을 따라가게 되어있고,
도화지구의 대장인 더샵 스카이타워의 영향으로
[힐스테이트 도화 더테라스]도 같은 가격으로
상승할 것으로 예상합니다.
인천 지하철 및 트램이 더 개선될것 같습니다.
청라나 송도에 비해
다른 인천지역이 아직 오르지 못해서 상승여력이 충분합니다.
이번 [힐스테이트 도화 더테라스]
84m² 3룸이 4억대 입니다.
앞으로 수도권에서 4억대는 보시기 어려울 것 같아요.
놓치고 후회하시지 말고 꼭 청약하세요!
여러 현장을 다녀봤지만 담당자의 역할은 매우 중요합니다.
현장 안내부터, 모델하우스 예약, 환불절차 및 계약까지
친절하게 안내 도와드립니다.
현장에 대해 궁금하시다면 부담없이 아래 폼을 작성하여 주세요.
🔻관심고객 접수하기! 🔻
http://naver.me/5AqupVG1
[힐스테이트 도화 더 테라스]오피스텔 관심고객 등록
1군 브랜드 현대건설이 도화동에 전국 최초 라이프형 아파텔을 그리다 # 사업개요 # ✔ 시공사 - 1군 브랜드 힐스테이트 ✔ 사업지 주소 - 인천 미추홀구 도화동 985-2,3번지 ✔ 지하 3층 ~ 지상 20층
form.office.naver.com
'부동산 분양 소식' 카테고리의 다른 글
| [힐스테이트 더운정] 기대수익률은?(회사보유분 미계약분 줍줍!) (0) | 2022.01.24 |
|---|---|
| [베네하임 더힐 6차] 미친 분양가! 마지막 선착순 줍줍 기회! (0) | 2022.01.24 |
| [힐스테이트 더운정] 투자전망은? 현장 분석 총정리(선착순호실 줍줍) (0) | 2022.01.22 |
| [고양시청역 베네하임 더힐 6차]선착순 호실 줍줍! 대출규제 피한 마지막 현장 (0) | 2022.01.22 |
| [힐스테이트 더운정]선착순 회사보유분 안내(feat.가치분석!) (0) | 2022.01.21 |
