[힐스테이트 더 운정] 오피스텔 총정리!(분양가,사전 청약)

안녕하세요.
핫한 현장만 소개하는
'쏙쏙언니' 입니다.

최근 제가 맡아서 하고있던
일산 엘로이,청라 푸르지오, 화정 롯데캐슬 등
특히
대단지, 브랜드 오피스텔들은
줄줄이 연이어 완판을 기록했는데요...!!
그만큼 오피스텔의 수요가 엄청나다는
증거라 생각합니다.
오늘은 몇 달 전부터
많은 문의와 사전등록을 해주셨던
그 유명한
[힐스테이트 더 운정] 을
소개하려 합니다~!

■사업개요

✔시공사: 현대건설

✔사업지: 경기도 파주시 와동동 1471-2,3번지

✔건축규모: 지하5층~ 최고 지상 49층 13개동 (오피스텔 10개동)

✔세대수: 오피스텔 2669실 중 2659실 전용 84m² 25평형 구성

✔주차: 세대당 1.4 대 1

✔준공시기 : 2025년 7월 예정

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✅ 국내 최초 단지내 스타필드 빌리지 조성
✅ 운정역 초역세권
✅ 운정호수공원, 소리천
✅ 멀티플렉스 


✔청약조건
만 19세이상 누구나 가능
청약통장❌
분양권 주택 수❌
자금조달계획서❌
재당첨제한❌

 

■ 고객 등록 혜택
1. 선착순 일정과 로얄층 안내
2. 모델하우스 예약 안내
3. 향후 프리미엄 안내

< 오피스텔 고객 등록 하러가기>

http://naver.me/G6DrsFha

[힐스테이트 더 운정]관심고객 등록 온라인 접수 페이지

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사업개요

먼저 위치는
경기도 파주시 와동동 1471-2,3 (P1,P2 부지),
지하 5층~ 지상 49층,
총 13개 동으로 들어옵니다.
아파트 : 744세대,
오피스텔: 2669실
총 3,413세대
주차공간 총 6,957대 /세대당 1: 1.40대 가능

- 평형 구성 (아파트): 84 A, B, C 타입 /164타입
- 평형구성 (오피스텔) : 84 A, B, C, D 타입/147타입

메머드 급 주거 복합단지로
근린 생활 시설과 판매시설까지 어우러져
약 25만평으로
엄청난 규모를 자랑합니다.
운정신도시의 랜드마크 라는 호칭이
괜히 생긴게 아니네요.

입지 분석

파주는 더이상 예전의 파주가 아니죠.
운정신도시!
신도시 라구요!!
저도 예전에 운정신도시 7년간 거주했던
시민으로서
운정의 장점은 참 많았습니다.
고층 아파트 단지가
조금 인공적이긴 해도
아름답고 여유로우며, 넓은 분위기와 안정감,
특히 운정호수공원이 너무 큰 장점이었습니다.

전 해솔마을 5단지에 거주해서
밤이 되면 이 공원의 가로등 불빛이
거실을 통해 쫘악~!
펼쳐지는 전경이란...

정말 봐도 봐도 질리지 않을만큼 예뻤어요.

자전거를 타거나 조깅을 하기에도
완벽한 코스!
약 72만 제곱미터 규모의 생태공원과
운정 호수 공원의 코스는
타 지역의 사람들이
주말마다 찾는 명소가 될 정도였어요.
이 동네에 거주하며
딱 하나 불편했던 것은,
바로..
서울로 나가는 교통..! ㅠㅠ
하지만, GTX가 들어오며
그 불만은 끝이 나게됩니다.

 

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교통으로는

25년 6월 GTX-A노선 개통 시
운정~ 서울역 20분,
킨텍스~ 서울역 16분,
동탄~삼성 22분 으로

이동시간이 기존 대비
70% 이상 단축될 예정이며

기존 경의중앙선과
3호선 대화역에서 연장되는
운정신도시 라인까지
개통이 되는 시점에는
운정 신도시의 교통이
훨씬 좋아지게 됩니다.
게다가 가장 빠르게 시행될
23년 서해선이
부천에서 한강을 건너 대곡까지 직결되는데
고양시에서는 경의중앙선을 활용하여
일산역까지 운행할 계획입니다.
운정역을 품은 초역세권에
역세권 직통 보행자는
횡단보도를 이용하지 않아도 안전하게 이동 가능!
일산은 물론,
상암 DMC도 인접하고
제2자유로,BRT,서울문산고속도로 등으로
자차이동도 용이하며
버스, 지하철, GTX등을 이용하여
어디든 쉽게 이동 가능합니다.

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프리미엄

스타필드 개발 운영사인 주상복합 쇼핑공간으로
트렌디한 라이프가 시작될 수 있으며
지산초,와동초, 한가람중, 한빛고 등
다수의 초중고와 가람도서관,
지방법원, 행정복지센터, 보건소 등
공공기관이 있어
완성된 신도시 인프라를 활용할 수 있습니다~!

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분양가

 

모집자 공고가 확실히 나오지 않은 상황이라
예상분양가에 대한 말이 많은데요.
최근 하루만에 완판 되었던
더 샵 일산 엘로이의 분양가는
최저가 6억 3천 대
최고가 7억 9천 대
서울 접근성에서는 조금 떨어지나
가심비 면에서 훨씬 좋기에
엘로이보다는 높게 나올거라 예상됩니다.

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분양일정

많은 분들이 10월 오픈을
기대하고 계셨으나,
국방부의 개입으로 일정을 조금 미루게 되어
조금 늦어진 11월 말
모든 절차를 마치고
오픈 예정을 앞두고 있습니다~!

준공시점은
25년 7월 예정!
분양의 이점으론,
25년 7월까지 계약금 10%로 만으로
기회를 선점할 수 있고,
만 19세 이상 가능,
청약통장 사용 무!
아파텔(주거형 오피스텔) 이기에
준공 시까지 비주택!
준공 후에는 사용 용도에 따라
결정되기에
투자 목적으로도 활용 가능합니다.

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부동산을 볼때에
중요하게 봐야할 3요소!

-역세권

- 브랜드

- 대단지

여기에 추가로
- 숲세권
- 인프라
- 학군
- 직주근접
힐스테이트 더 운정은
위의 모든 장점을 다 갖추고 있죠..!
이런 현장은,
선당후곰 해도 늦지 않습니다.
청약 당첨의 기회를 잡는것이
훨씬 더 어렵기 때문이죠!

고객 등록을 하신 분들에 한해
앞으로의 일정 및
모델하우스 방문 예약,
추 후 선착순 호실 진행까지
담당자가 1:1로 진행 도와드립니다.

<오피스텔 관심 고객 등록 하기 >
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[힐스테이트 더 운정]관심고객 등록 온라인 접수 페이지

< '힐스테이트 더 운정'
투자 가치가 확실한지 다른 자세한 내용이 궁금하다면!? >
https://chinjamae.tistory.com/127

[힐스테이트 더 운정] 투자가치 확실할까? (시세차익 분석)