더샵 일산 엘로이 분양가 24시간 채팅상담

안녕하세요!

부동산을 핵심만 쏙쏙

찝어 알려주는

리뷰쟁이 친자매입니다.

오늘은

역세권+단지형+대단지 인프라+1군 브랜드

​

아파트를 대체할 수 있는

전용 84㎡ (아파트 25평형)로서

​

일산 대단지 아파텔

​

더샵 일산엘로이를

소개해드리려고 합니다!

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중요 프리미엄 요약

+지하 5층~ 최고 42층 / 총 8개동 1976호실

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+ 단일 평형 전용84타입(아파트25평형)

​

+주차대수 세대별 1:1 이상

​

+ 송도신도시를 완성한 회사 포스코 건설에서 시공

​

+ 경의선에서 서해선(공사중)까지 백마역 더블 역세권

​

+ GTX-A(공사중) 대곡역 환승으로 빠른 강남 접근성

​

+ 도보거리 학세권 프리미엄 7개 초중고 & 도서관

​

+ 풍동천 수변공원, 식골공원, 정발산 숲세권 웰빙 라이프

​

+ 더 가깝게 누리는 쇼핑과 문화 이마트 & 애니골

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+ 길이 4Km의 순환산책로 및 초대형 피트니스,골프 커뮤니티

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더샵 일산 엘로이는

풍동 2지구에 건설되는 오피스텔로서

송도신도시를 완성시킨

​

포스코더샵에서 시공을 맡아

1군브랜드가치를 누릴 수 있습니다.

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전 사실

일산쪽 다닐때에

애니골을 낀 풍동 주변이

많이 노후화된 것 같아

안타까웠었는데

​

이렇게 대단지가

들어서서 발전한다니

엄청 기대가 되요!!

http://naver.me/5DHdiZ1D

[더샵 일산 엘로이] 관심고객 등록 온라인 접수 페이지

“초간편 사전의향서”

작성을 원하시면 클릭!!

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부동산 공식

1) 역에서 멀면 단지형,

그게 아니라면 초역세권!!

위의 공식은

부동산을 볼때에

매우 중요한 포인트이죠.

​

2가지 조건을 다 가추기가 힘들기 때문인데...

​

더샵 일산엘로이는

이 두가지를 모두 갖춘

역세권+ 대단지= 인프라

로서

추후 시세차익을 더욱 크게

기대해볼 수 있을거로 예상합니다.

교통으로는

경의중앙선인 백마역과 풍산역을

도보로 5-10분 이내에

이용할 수 있는

역세권이며

​

인근에

초, 중, 고등학교가 다 있고

인근에 고양시립 풍동도서관이 있어

교육환경이

매우 우수합니다.

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[풍동] 현재 주변 시세 비교 분석

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우선 일산은

대표적인 1기 신도시로서

최근 우수한 서울 접근성과 + 교통호재로

엄청난 상승률을

볼 수 있죠.

​

아파텔 상승률로만 보면

전국에서 가장 높은 상승률을 보여주고 있는 지역이고,

투자금액 대비 상승률은 "아파트"를 훨씬 뛰어넘고도 남습니다.

​

​

삼송역 주변 시세

일산 킨텍스 주변 시세

이곳 또한

부동산의 가장 핫 이슈!!

​

GTX-A 의

수혜지역으로 볼 수 있는데요!

​

​아파텔 공급이 많았던

킨텍스 주변과 삼송역 주변을 보면

84국평기준 이미 8~12억 대까지

활발하게 거래가 이루어지고 있습니다.

​

공통점은

두 입지 모두 우수한 인프라에

(GTX A or 신분당선)의 호재를

끼고 있는 입지라는 것입니다.

해당 입지들의 호재는 "현재 진행형"이며

서울에서 밀려난 인구가 가장 먼저 찾는 입지이기도 합니다.

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다들 아시다시피

거주비용이 크게 오른 서울에서

이탈한 인구가

교통이 좋은 주변 신도시권으로

옮겨오고 있죠

그 대표적인 지역이 일산이 될 것입니다.

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최근 6개월간 시세 변화

진행 중인 서해선, GTX-A, 신분당선의 호재로

일산의 역세권 라인들이 뜨거운 상승을 보여주고 있습니다.

[서해선 완공 22년// GTX-A 완공 25년 예상 // 신분당선 예정]

진행 중인 교통호재와

1기 신도시의 전반적인 개발이 들어 올릴

일산의 평단가가 아직 1700만원대라는 것은

앞으로도 상승 여력이 한참 남았다는 것을 의미합니다.

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​

더샵 일산 엘로이는

총 8개동 1976호실이며

​

용적률 약 800% 가까이 되어

지하 5층~ 최고 42층까지

올라갈 수 있어

​

풍동의 랜드마크 가

될 예정입니다.

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내 집 마련의 꿈..

특히나

이정도 25평형 아파트는

머나먼

꿈이 되어버린 현실. .

​

하지만 !!!!!!

오피스텔 청약은

대출규제나

자금조달계획서 가

필요없답니다!

​

또한 오피스텔 청약은

청약통장과는 무관하기때문에

만19세 이상은 누구나 지원자격이 되고

추 후 아파트 청약을 하실때에도

전혀 문제가 없기때문에

확실히 진입장벽이 낮다고 말씀드릴 수 있습니다.

​

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​

많은 분들이

주택수에 민감해 하시는데요.

​

오피스텔은

주택수에 포함이 된다!? 안된다?!

​

많이들 헷갈려하시죠.

​

정답은

​

주거용은 주택수 포함!

업무용은 주택수 제외랍니다.

(단, 20년 8월12일 이전 주거용 자는 주택수 제외)

청약 준비를 위해서는

​

청약일정과 청약자격 등

발 빠른 정보를 얻고

​

당첨 확률을 높이기 위해

​

사전의향서를 제출하시는 것이 유리합니다~

​

당첨 후에도 계약 진행에 대한 관리를 받으실 수 있도록

​

서둘러서 신청하세요~

​

“초간편 사전의향서”

작성을 원하시면 클릭!!

http://naver.me/5DHdiZ1D

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